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二手房按揭贷款

来源:发布时间:2015年07月05日

业务特色:

支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款。“部分自筹、分期偿还、房产抵押”。

贷款对象:

1.具有本县户口。男年龄在18-60周岁(贷款到期日)的城乡居民。女年龄在18-55周岁(贷款到期日)的城乡居民。非当地居民需在本县从事合法的经营活动或提供当地一年以上税收证明;

2.有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期还本付息能力;

3.购买住房的合同或协议;

4.购买二手房首套的首付30%,二套的首付50%;

5.借款人在本行开立存款账户;

6.要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

贷款用途:

用于在我县购买二手住房、二手商品房。

贷款金额、期限、利率、还款方法:

金额—购买二手房首套的贷款额最高不得超过该房总价款的70%,购买二手房二套的贷款额最高不得超过该房屋总价款的50%;

期限—贷款最长期限不超过15年;

利率—按人民银行基准利率上浮20%执行;

还款方法等额本息还款法。